Questo progetto non si basa su opinioni.
Si basa su regole operative.
La rendita non nasce da intuizioni.
Nasce da disciplina, struttura e ripetizione nel tempo.
Il metodo è costruito su una gerarchia precisa.
Se l’ordine si altera, si corregge.
1️⃣ Stabilità personale (priorità assoluta)
Nessuna rendita ha senso senza stabilità.
La salute fisica e mentale vengono prima del portafoglio.
Spese strutturali non negoziabili:
- Cure mediche continuative
- Supporto psicologico / mentale
- Spese essenziali di vita
Se un mese la liquidità è limitata, l’ordine è:
- Salute
- Spese essenziali
- Fondo emergenza
- Investimenti
Non si investe sacrificando equilibrio personale.
2️⃣ Fondo Emergenza (la base strutturale)
Obiettivo minimo: 6 mesi di spese reali.
Funzione:
- Ridurre lo stress operativo
- Evitare vendite forzate
- Stabilizzare il sistema
Finché il fondo emergenza non è completo:
- Gli investimenti crescono con prudenza
- Nessuna espansione aggressiva
Non si costruisce un impero su sabbia emotiva.
3️⃣ Core ETF (motore della rendita)
Il portafoglio si regge su tre pilastri prioritari:
Pilastro 1 – FTSE All-World High Dividend Yield (USD)
→ Posizione dominante
→ Ogni cifra extra disponibile va qui
Pilastro 2 – S&P Global Dividend Aristocrats (USD)
→ Qualità, resilienza, disciplina
Pilastro 3 – Realty Income
→ Flusso mensile
→ Non deve mai superare il secondo pilastro
Regole operative:
- Il Pilastro 1 deve essere sempre il più grande.
- Il Pilastro 3 non deve superare il Pilastro 2.
- Se l’ordine si altera → si riequilibra.
- Nessun nuovo ETF finché il core non è solido.
- Si vende solo per riequilibrio o cambi strutturali documentati.
- Mai per paura o oscillazioni di mercato.
Il PAC è la colonna vertebrale del sistema.
Se un mese salta, non si compensa impulsivamente.
Si riparte.
La costanza batte l’intensità.
3️⃣ BIS – La Fucina da 1€ (laboratorio controllato)
La Fucina da 1€ è un laboratorio di studio operativo.
Non è il core.
Non è il motore della rendita.
Non è la strategia principale.
È uno spazio controllato dove vengono aperte micro-posizioni simboliche per:
- Studiare bilanci
- Comprendere modelli di business
- Analizzare flussi di cassa
- Allenare la disciplina personale
Regole della Fucina:
- Ogni posizione è marginale.
- L’esposizione totale resta una quota minima del patrimonio.
- Non si utilizza capitale che dovrebbe rafforzare il Pilastro 1.
- Non deve alterare i pesi del core.
- Se crea instabilità mentale → si chiude.
La Fucina serve a imparare.
La rendita si costruisce nel Core ETF.
4️⃣ Fondo Pensione (Allianz – TFR)
Il fondo pensione è un contenitore previdenziale di lungo periodo.
È alimentato esclusivamente dal TFR.
Non fa parte del core rendita.
Regole:
- Nessun versamento volontario finché fondo emergenza e core non sono solidi.
- Nessun utilizzo per obiettivi a 10 anni.
- Controllo annuale di costi e comparto.
- Nessuna gestione emotiva.
È sicurezza previdenziale.
Non è leva operativa.
5️⃣ Cash Flow e Blog
Il blog non è il fondamento del piano.
È un acceleratore.
Il sistema finanziario deve funzionare anche se il blog genera 0€.
Quando il blog produce entrate, la divisione è obbligatoria:
- 1/3 Fondo emergenza
- 1/3 Investimenti (priorità Pilastro 1)
- 1/3 Qualità della vita
Questo mantiene equilibrio e impedisce squilibri emotivi.
Il traffico alimenta il cash flow.
Il cash flow alimenta la rendita.
Revisione e Controlli
Controllo mensile:
- Verifica esecuzione bonifici automatici
- Verifica saldo minimo operativo
Revisione trimestrale:
- Controllo pesi del core
- Coerenza con la strategia
Revisione annuale:
- Verifica fondo pensione
- Archiviazione documentazione
Nessuna decisione viene presa per creare contenuto.
Il blog segue la strategia.
La strategia non segue il blog.
Mentalità Operativa
Non sono un trader.
Non inseguo hype.
Non commento notizie.
Costruisco rendita.
Ogni scelta risponde a una sola domanda:
“Questo aumenta o indebolisce la mia libertà futura?”
Se non aumenta, si scarta.
Rendita project 